hatgiongla
05-08-2017, 11:19 AM
Phá sản vẫn chuyển nhượng góp vốn (http://congly.vn/dieu-tra-diem-nong/du-an-the-mark-tp-ho-chi-minh-ai-da-tiep-tay-cho-nhung-tro-ma-thuat-lam-gia-ho-so-du-an-216842.html)
Theo đơn tố cáo của Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà, nay là Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) được biết, HDTC cùng đối tác là Công ty P&D Korea Co.,Ltd và Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd (đăng ký thành lập tại Hàn Quốc) thành lập Công ty TNHH Quy hoạch và Phát triển nhà Việt Nam - Hàn Quốc (VK Housing) để thực hiện triển khai dự án Khu nhà ở cao tầng The Mark.
Ngày 30-08-2007, VK Housing đã được UBND Tp. Hồ Chí Minh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 411022000109. Dự án The Mark với tổng mức đầu tư 79.000.000 đô-la Mỹ, vốn góp để thực hiện dự án: 23.868.439 đô-la Mỹ.
Trong đó, HDTC góp 4.773.688,80 đô la chiếm 20% góp vốn; Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd góp 4.296.319.02 đô chiếm 18%, Công ty P&D Korea Co., Ltd. góp 14.798.432,18 đô, chiếm 62% vốn góp.
http://congly.vn/data/news/2017/7/6/166/themark3.jpgPhối cảnh dự án The Mark
Ngày 04-12-2009, UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 411022000109 (thay đổi lần thứ 1); theo đó, thay đổi người đại diện theo pháp luật (http://congly.vn/phap-luat) của các nhà đầu tư Hàn Quốc.
Tiếp đến ngày 29-4-2016, Sở KH&ĐT tiếp tục cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 2162333062 cập nhật thông tin thay đổi về nhà đầu tư, giá trị tổng vốn đầu tư, vốn góp thực hiện dự án bằng tiền Việt Nam đồng của các nhà đầu tư, hiệu chỉnh giá trị vốn góp thực hiện dự án bằng tiền đô-la Mỹ.
Tổng mức đầu tư là 1.264.000.000.000 đồng Việt Nam, tương đương 79.000.000 đô-la Mỹ. Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án là 381.895.214.200 đồng Việt Nam, tương đương 23.868.440 đô-la Mỹ, chiếm tỷ lệ 30% tổng vốn đầu tư.
Trong lần thay đổi này, nhà đầu tư thực hiện dự án gồm Công ty HDTC (chiếm 20% vốn góp) và Công ty DWS Star Bridge Limited Liability (Công ty DWS), Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (http://congly.vn/kinh-doanh) số 107-87-28576 cấp ngày 26-11-2009 tại Hàn Quốc (chiếm 80% vốn do mua lại phần góp vồn của Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd và Công ty P&D Korea Co., Ltd).
Công ty VK Housing (gồm Công ty HDTC và DWS) hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (http://congly.vn/kinh-doanh/doanh-nghiep) Công ty TNHH hai thành viên trở lên số 0305339044 đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 21-4-2016 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở KH&ĐT Tp. Hồ Chí Minh cấp. Trong đó, ghi nhận người đại diện theo pháp luật của công ty là bà Yeh Kuo, Shun - Kuai - Tổng Giám đốc Công ty.
Tuy nhiên, ông Đinh Trường Chinh, Chủ tịch HĐTV của HDTC cho biết, trong quá trình góp vốn, phía đối tác Hàn Quốc (Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd và Công ty P&D Korea Co., Ltd) đã lạm dụng tiền của công ty chi phí bất hợp lý dẫn tới dự án mất cân đối thanh khoản và không thể thực hiện.
Ngày 22-7-2015, Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd và Công ty P&D Korea Co., Ltd đã bị tuyên bố phá sản theo phán quyết của Tòa án Hàn Quốc. Tuy nhiên, hai công ty này vẫn ngang nhiên bán 80% cổ phần trong VK Housing cho Công ty DWS mà không có bất kỳ một văn bản nào thông báo (http://congly.vn/) cho HDTC đề nghị mua lại cổ phần góp vốn. HDTC không hề biết việc chuyển nhượng kể trên.
Qua kết quả điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh, tại Văn bản số 1249/C45-P8 ngày 19-4-2017 về việc cung cấp hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần 2 ngày 21-4-2016 của VK Housing cho thấy, hồ sơ đăng ký thay đổi thành viên của VK Housing chỉ có giấy xác nhận chuyển nhượng 80% góp vốn của Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd và Công ty P&D Korea Co., Ltd cho Công ty DWS được ký ngày 20-4-2016 mà không có bất kỳ hợp đồng chuyển nhượng nào.
Trong khi đó, do hai công ty này bị tuyên bố phá sản nên Tòa án Hàn Quốc đã giao cho Quản tài viên là người đứng ra phát mãi tài sản thông qua ký hợp đồng chuyển nhượng với DWS. Mục 5, Điều 3 của hợp đồng nêu rõ: bên nhận chuyển nhượng phải xin công nhận hợp đồng này tại Toà án Việt Nam.
Tuy nhiên, DWS không làm các thủ tục xin công nhận hợp đồng nên cho đến nay chưa có cấp Tòa án nào của Việt Nam công nhận các hợp đồng chuyển nhượng nói trên.
Ngang nhiên giả mạo chữ ký làm giả hồ sơ
Mặc dù chưa được bất kỳ cấp Tòa án nào của Việt Nam công nhận tính hợp pháp của thủ tục chuyển nhượng góp vốn tại VK Housing, song dưới sự chỉ đạo của bà Yeh Kuo, Shun-Kuai, VK Housing đã gửi tới Sở KH&ĐT TP. Hồ Chí Minh Quyết định số HĐTV30-2016 ngày 23-4-2016 của Hội đồng thành viên HĐTC do ông Phan Quang Tống ký về việc điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư và thay đổi thành viên (nhà đầu tư) trong liên doanh.
Chính vì vậy, ngày 29-4-2016, Sở KH&ĐT đã cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 2162333062 cho VK Housing thay đổi về nhà đầu tư, đăng ký điều chỉnh dự án The Mark.
Theo đơn tố cáo của Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà, nay là Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) được biết, HDTC cùng đối tác là Công ty P&D Korea Co.,Ltd và Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd (đăng ký thành lập tại Hàn Quốc) thành lập Công ty TNHH Quy hoạch và Phát triển nhà Việt Nam - Hàn Quốc (VK Housing) để thực hiện triển khai dự án Khu nhà ở cao tầng The Mark.
Ngày 30-08-2007, VK Housing đã được UBND Tp. Hồ Chí Minh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 411022000109. Dự án The Mark với tổng mức đầu tư 79.000.000 đô-la Mỹ, vốn góp để thực hiện dự án: 23.868.439 đô-la Mỹ.
Trong đó, HDTC góp 4.773.688,80 đô la chiếm 20% góp vốn; Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd góp 4.296.319.02 đô chiếm 18%, Công ty P&D Korea Co., Ltd. góp 14.798.432,18 đô, chiếm 62% vốn góp.
http://congly.vn/data/news/2017/7/6/166/themark3.jpgPhối cảnh dự án The Mark
Ngày 04-12-2009, UBND thành phố cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 411022000109 (thay đổi lần thứ 1); theo đó, thay đổi người đại diện theo pháp luật (http://congly.vn/phap-luat) của các nhà đầu tư Hàn Quốc.
Tiếp đến ngày 29-4-2016, Sở KH&ĐT tiếp tục cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 2162333062 cập nhật thông tin thay đổi về nhà đầu tư, giá trị tổng vốn đầu tư, vốn góp thực hiện dự án bằng tiền Việt Nam đồng của các nhà đầu tư, hiệu chỉnh giá trị vốn góp thực hiện dự án bằng tiền đô-la Mỹ.
Tổng mức đầu tư là 1.264.000.000.000 đồng Việt Nam, tương đương 79.000.000 đô-la Mỹ. Trong đó, vốn góp để thực hiện dự án là 381.895.214.200 đồng Việt Nam, tương đương 23.868.440 đô-la Mỹ, chiếm tỷ lệ 30% tổng vốn đầu tư.
Trong lần thay đổi này, nhà đầu tư thực hiện dự án gồm Công ty HDTC (chiếm 20% vốn góp) và Công ty DWS Star Bridge Limited Liability (Công ty DWS), Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (http://congly.vn/kinh-doanh) số 107-87-28576 cấp ngày 26-11-2009 tại Hàn Quốc (chiếm 80% vốn do mua lại phần góp vồn của Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd và Công ty P&D Korea Co., Ltd).
Công ty VK Housing (gồm Công ty HDTC và DWS) hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (http://congly.vn/kinh-doanh/doanh-nghiep) Công ty TNHH hai thành viên trở lên số 0305339044 đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 21-4-2016 do Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở KH&ĐT Tp. Hồ Chí Minh cấp. Trong đó, ghi nhận người đại diện theo pháp luật của công ty là bà Yeh Kuo, Shun - Kuai - Tổng Giám đốc Công ty.
Tuy nhiên, ông Đinh Trường Chinh, Chủ tịch HĐTV của HDTC cho biết, trong quá trình góp vốn, phía đối tác Hàn Quốc (Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd và Công ty P&D Korea Co., Ltd) đã lạm dụng tiền của công ty chi phí bất hợp lý dẫn tới dự án mất cân đối thanh khoản và không thể thực hiện.
Ngày 22-7-2015, Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd và Công ty P&D Korea Co., Ltd đã bị tuyên bố phá sản theo phán quyết của Tòa án Hàn Quốc. Tuy nhiên, hai công ty này vẫn ngang nhiên bán 80% cổ phần trong VK Housing cho Công ty DWS mà không có bất kỳ một văn bản nào thông báo (http://congly.vn/) cho HDTC đề nghị mua lại cổ phần góp vốn. HDTC không hề biết việc chuyển nhượng kể trên.
Qua kết quả điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. Hồ Chí Minh, tại Văn bản số 1249/C45-P8 ngày 19-4-2017 về việc cung cấp hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần 2 ngày 21-4-2016 của VK Housing cho thấy, hồ sơ đăng ký thay đổi thành viên của VK Housing chỉ có giấy xác nhận chuyển nhượng 80% góp vốn của Công ty Lucky Việt Nam Construction Co., Ltd và Công ty P&D Korea Co., Ltd cho Công ty DWS được ký ngày 20-4-2016 mà không có bất kỳ hợp đồng chuyển nhượng nào.
Trong khi đó, do hai công ty này bị tuyên bố phá sản nên Tòa án Hàn Quốc đã giao cho Quản tài viên là người đứng ra phát mãi tài sản thông qua ký hợp đồng chuyển nhượng với DWS. Mục 5, Điều 3 của hợp đồng nêu rõ: bên nhận chuyển nhượng phải xin công nhận hợp đồng này tại Toà án Việt Nam.
Tuy nhiên, DWS không làm các thủ tục xin công nhận hợp đồng nên cho đến nay chưa có cấp Tòa án nào của Việt Nam công nhận các hợp đồng chuyển nhượng nói trên.
Ngang nhiên giả mạo chữ ký làm giả hồ sơ
Mặc dù chưa được bất kỳ cấp Tòa án nào của Việt Nam công nhận tính hợp pháp của thủ tục chuyển nhượng góp vốn tại VK Housing, song dưới sự chỉ đạo của bà Yeh Kuo, Shun-Kuai, VK Housing đã gửi tới Sở KH&ĐT TP. Hồ Chí Minh Quyết định số HĐTV30-2016 ngày 23-4-2016 của Hội đồng thành viên HĐTC do ông Phan Quang Tống ký về việc điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư và thay đổi thành viên (nhà đầu tư) trong liên doanh.
Chính vì vậy, ngày 29-4-2016, Sở KH&ĐT đã cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 2162333062 cho VK Housing thay đổi về nhà đầu tư, đăng ký điều chỉnh dự án The Mark.