Cần chú ý những gì khi mua ngôi nhà cũ?
 

trong khi lợi nhuận như thế chấp ở mức thấp tiếp tục thúc đẩy nhu cầu của khách hàng sau đại dịch Covid-19, vẫn có nhiều yếu tố khác cần Cho tới trong lên kế hoạch trung tâm tài chính của bạn. đầu cung thấp nghĩa là các bạn có công dụng mua phải các căn nhà cần được thay thế và bảo dưỡng.

thông thường, người tiêu dùng ngôi nhà thường tập kết vào tính thẩm mỹ. dẫu thế, nhớ rằng những thông tin khác phải ưu ái, nhất là cấu trúc và tính bền bỉ. nhiều chuyên gia có thể giúp cho bạn kiểm tra nhiều thông tin này. nhà sống cũng có thể có tuổi tác riêng cũng như chúng cũng cần được kiểm tra, thay thế sửa chữa và thay cho còn mới liên tục

hoàn toàn có thể các bạn sẽ phải bỏ ra ra các khoản tiền đáng chú ý để thực hiện thời kỳ tu sửa. do vậy, hãy tiến hành kiểm tra một cách kỹ lưỡng trước khi mua căn nhà. sau đây chính là số vấn đề quý vị nên nghiên cứu nếu như xuất hiện ý định tu sửa và bảo dưỡng ngôi nhà ở.



đọc thêm : Dự án Happy Home Cà Mau mang đến giá trị gì cho nhà đầu tư ?

1. hệ thống thoát nước

nhiều căn nhà có tập hợp thoát nước kém hiệu suất cao có thể gặp gỡ một số trong những vấn đề khi trời mưa to. do vậy, hãy chọn lắp đặt nhiều con đường ống thoát nước đủ rộng để không bị gây tắc ngẽn bởi các đồ vật như lá cây, đất đá,…

những đường ống thoát nước nên được vệ sinh khoảng hai lần vào năm. ngoài ra, bạn cũng phải sắp xếp lại nhiều cảnh quan vào khu vực của căn nhà mục đích hạn chế những đồ vật rất có thể rơi vào ống thoát nước khi trời mưa to.

2. Lắp đặt tấm biện pháp nhiệt

vào trường hợp căn nhà của mình không có lớp cách nhiệt, nó sẽ khiến ra nhiều vấn đề liên quan mang đến khí hậu, chẳng hạn như không thể duy trì nhiệt đủ tốt vào mùa đông. bên cạnh đó, việc đó cũng nhằm bọ và động vật gặm nhấm tìm mặt đường trong phía bên trong nhà dễ dàng hơn.

để khắc phục vấn đề này, bạn cũng có thể tìm đến các Chuyên Viên, những người rất có thể giúp đỡ định hình cũng như kiểm tra. Việc lắp đặt những lớp cách nhiệt cũng không thật tốn kém, vì vậy bạn nên chọn những tấm biện pháp nhiệt hoàn hảo nhất.

3. giữ cấu tạo

những vết nứt nhỏ cũng nên đc chú ý bởi vì chúng hoàn toàn có thể lan rộng ra và chia thành các thông tin nghiêm trọng rộng. có không ít Tại Sao làm ngôi nhà ở có nhiều vết nứt, từ đổi khác nhiệt độ cho đến tuổi thọ của căn nhà. đối với vấn đề này, bạn cần tìm đến một kỹ sư về kết cấu để định hình và chi nhiều giải pháp tối ưu, ví dụ như chống thẩm thấu từ móng xuống chân móng hoặc lắp đặt một máy bơm hút bể phốt.

4. kiểm tra mái ngôi nhà

các bạn rất có thể mất một lượng tiền lớn nếu mái nhà hay tầng mái của ngôi nhà gặp những vấn đề nghiêm trọng. bởi thế, trước khi mua căn nhà, điều cần làm là bạn nên hỏi người bán về vật liệu cũng như biện pháp nó đc xây dựng. những mái lợp bằng ván lợp hoàn hảo nhất về tối thiểu cũng nên xuất hiện lớp lót và sàn bên dưới.

quý vị cũng nên kiểm tra tập hợp đèn flash, hệ thống ống nước, ống khói cũng như cửa ngõ sổ trần trước khi giao dịch. Một mái ngôi nhà có thiết kế bằng kim loại sẽ sở hữu được tuổi thọ lâu bền hơn từ 50 cho 100 năm đối với mức 30 năm của mái lợp bằng ván lợp. tuy nhiên, túi tiền của để quy hoạch có thể sẽ cao gấp 4 lần.

5. kiểm tra hệ thống đèn chiếu sáng

Bóng đèn sợi đốt cũ thường tiêu tốn nhiều ánh sáng cũng như xuất hiện tuổi tác ngắn. Đèn LED chính là cải thiện đơn giản, xuất hiện giá thành hợp lý và phải chăng, tiêu tốn ít năng lượng cũng như hiệu quả hơn hàng loạt. bạn có thể chọn các mẫu đèn LED cùng với công suất từ 2.600 mang đến 3.000 K (kelvin) tạo ra màu ấm, tương tự như là đèn sợi đốt 60 watt. bên cạnh đó, đèn LED có nhiều Màu sắc không giống nhau, tạo sự phong phú cũng như điển hình mang đến nhà.

6. Lắp đặt điều tiết

tất nhiên, điều chỉnh thường là thiết bị không thể thiếu cho bất kỳ nhà nào. Một tập hợp điều hòa chất lượng không riêng khiến cho bạn thư thái hơn mà còn mang đến cống phẩm dự án tốt.

chúng ta cũng có thể lắp đặt theo kiểu chia bé dại nhằm giảm giá thành ánh sáng vì từng nơi có thể đc kiểm soát điều hành riêng biệt. tuy nhiên, lắp đặt đi theo kiểu này thường có giá thành cao hơn dù rằng chúng sẽ giúp tiết kiệm ngân sách tiền đi theo thời điểm. nếu như căn nhà của gia đình đc giữ lại nhiệt bằng lò sưởi, và những nhà cũ, hệ thống phân cung cấp chia nhỏ tuổi là chọn nổi bật vì bạn sẽ không có sẵn những ống dẫn nhiệt đi cùng cùng với lò. nổi bậc, trong đợt đại dịch vừa mới qua, một số trong những nhà đã chi những mẫu đèn tia cực tím để giúp đỡ diệt nấm mốc cũng như vi khuẩn, điều mà nhiều người tâm điểm nhằm bảo đảm y tế mang đến gia đình.

7. Bảo dưỡng những vật dụng bằng gỗ

các xây dựng bằng gỗ làm tăng thêm tính làm đẹp mang đến nhà, từ vách ngăn, ván sàn, lan can hoặc bất kỳ đồ dùng nào khác. mặc dù vậy, nó cũng nhu cầu bảo dưỡng thường xuyên. các vật dụng bằng gỗ rất có thể hỏng do thời tiết cũng như côn trùng. ngoài ra, tiện nghi của loại gỗ được dùng để làm quy hoạch cũng có khả năng sẽ bị đến tuổi tác và độ bền của thiết bị cũng như đồ dùng.



bài viết liên quan : Dự án Tây Đô Plaza mang đến giá trị sinh lời như thế nàoe cho nhà đầu tư ?

8. Trồng cây

cây cối vừa là vật để trang trí đến căn nhà, vừa đóng góp vai trò như một máy điều chỉnh bầu không khí. vì thế, nếu diện tích nhà đủ rộng lớn, quý khách nên trồng một số trong những loại cây xung quanh.

cây xanh cũng nên được kiểm tra thường xuyên bởi nó có thể khi là chỗ trú ẩn mang lại nhiều loại côn trùng tạo hại hay rất có thể khiến ra hiện tại tượng tắc nghẽn con đường ống nước khi trời mưa bão.

9. kiểm tra ống khói/ống thông gió

nếu nhiều ống khói hay ống thông gió chưa đc bảo dưỡng giỏi, hơi ẩm hoàn toàn có thể xâm nhập, đồng thời động vật khiến hại cũng như những mảnh vụn khác.

Việc kiểm tra giúp chỉ ra nhiều thông tin rất cần được sửa chữa thay thế hoặc thay cho mới. mặc dù vậy, điều tốt nhất là nên giữ nguyên hình dạng tất cả những bộ phận bởi nó tiếp tục hồi phục chất lượng không khí bên phía trong căn nhà.

Mua một ngôi nhà hoàn toàn có thể khi là khoản đầu tư rộng lớn nhất trong cuộc đời của đa số chúng ta. do đó, việc bảo trì liên tục khi là điều bắt buộc để thiên nhiên trở nên thuận lợi rộng sau này.